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Requisitos de Préstamos con Garantía Hipotecaria

Los préstamos con garantía hipotecaria le permiten pedir prestado dinero en función del valor que tiene en su vivienda. Comprender cómo funcionan las calificaciones para préstamos con garantía hipotecaria lo ayudará a saber cuándo aprovechar y cuándo debe considerar otras opciones si necesita pedir dinero prestado.

Hay diferentes tipos de préstamos con garantía hipotecaria disponibles. Es importante saber cuáles son para determinar mejor cuál se adapta a sus necesidades.

Los Préstamos con Garantía Hipotecaria Son Préstamos a Tasa Fija

Un préstamo con garantía hipotecaria es cuando se le paga una suma global y luego se reembolsa durante el tiempo establecido en el préstamo. Los pagos que realiza cada mes junto con los intereses siguen siendo los mismos durante la vigencia del préstamo.

Pros

  • Fuente de dinero fácil de entender
  • Tasa de interés fija: a menudo más baja en comparación con las tarjetas de crédito y los préstamos personales
  • Consolida la deuda en un préstamo

Quizás la razón más común por la que un préstamo de tasa fija es tan popular es que consolida otras deudas, como las de tarjetas de crédito, en un solo pago mensual a una tasa de interés más baja.

Contras

  • Malo para los prestatarios habituales: continúa el ciclo de préstamos para pagar el dinero prestado

A menudo llamado «recarga» por los prestamistas, es la práctica de saldar la deuda obteniendo otro préstamo para saldar la deuda. Este ciclo puede repetirse hasta que el prestatario no pueda devolver el préstamo y pierda la propiedad. Los préstamos con garantía hipotecaria son una excelente manera de pagar deudas con una tasa de interés más alta, como las tarjetas de crédito. El problema comienza cuando las hipotecas se acercan al capital total acumulado en la propiedad.

Préstamos Para Mejoras y Remodelaciones

Una cosa es obtener un préstamo a tasa fija para reparar su casa o agregar algo que mejore el valor general, como un techo nuevo o una cocina o un baño mejorados. Otra cosa es usar el dinero para una piscina u otro tipo de adición de tocador que no mejora el valor general de la propiedad.

Una forma sencilla de determinar si vale la pena pagar un préstamo a tasa fija para una mejora del hogar, todo lo que necesita hacer es determinar si los cambios suman un valor mayor que el que cubre lo que se gasta. En la mayoría de los casos, encontrará que una nueva piscina o terraza no proporciona ninguna mejora real. Sin embargo, arreglar una cocina o un baño que necesita trabajo podría ser lo correcto.

La Mejor Manera de Utilizar Los Préstamos con Garantía Hipotecaria

Aunque la tasa fija tiene ventajas sobre otros tipos de préstamos, es mejor utilizarlos por razones específicas, ya que usted está poniendo la propiedad con fines de garantía. Para la mayoría de los propietarios de viviendas, el momento de solicitar un préstamo a tasa fija para su propiedad se utiliza mejor para lo siguiente;

Combine todas las deudas en un pago mensual
Cubrir el costo de un pago significativo: un techo nuevo, una factura médica inesperada y similares

Como ocurre con cualquier préstamo, solo debe contratarlo si tiene los medios para devolverlo. Una fuente de ingresos buena y constante de su trabajo o negocio significa que puede obtener una hipoteca con más confianza.

A Los Prestamistas Les Gustan Los Préstamos a Tasa Fija

Para el prestamista, un préstamo con garantía hipotecaria es bastante atractivo por varias razones. Suponiendo que es el mismo prestamista que hizo el préstamo original, básicamente pueden extenderlo después de ganar las tarifas y los intereses de la primera hipoteca.

Una vez que estén en posesión de la propiedad, pueden comenzar el proceso nuevamente con un nuevo prestatario. Para los prestamistas, esta es una situación en la que todos ganan, sin importar el resultado. Esta es también la razón por la que los prestamistas están más ansiosos por otorgar tales préstamos. Se basan en la propiedad en sí y no en la calificación crediticia del prestatario.

¿Debería Solicitar Un Préstamo con Garantía Hipotecaria?

La respuesta dependerá de cómo se utilice el dinero y si es la mejor opción. ¡Las ventajas de un préstamo con garantía hipotecaria son considerables! Pero recuerde que su propiedad está en riesgo si no la devuelve. Es por eso que usarlo para pagar sus tarjetas de crédito y préstamos con intereses altos es lo mejor. De esa manera, tiene un pago mensual a una tasa de interés más baja.

Deberá comprender completamente los términos del préstamo de tasa fija, la duración y cuánto afectará su presupuesto antes de contraer el compromiso. También es recomendable hablar con un asesor hipotecario como Grupo Gap, para ver si hay otras opciones mejores disponibles antes de obtener un préstamo con garantía hipotecaria. ¡Contáctenos hoy para una consulta gratuita de una hora!

¿NECESITA UN PRÉSTAMO? ¡PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS HOY!

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