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Debida diligencia en Costa Rica

Debe hacer su debida diligencia, al igual que lo haría con cualquier otra inversión, para asegurarse de que es una inversión inteligente que evita el riesgo.

Cuando venga a Costa Rica por primera vez, sin duda quedará absolutamente asombrado por su belleza natural, su gente maravillosa, su atmósfera relajante y sus increíbles oportunidades. Escuchamos historias de terror todo el tiempo. Un cliente me dijo: “¡Vine y compré 4 propiedades en nuestro primer viaje! ¡Ahora ni siquiera podemos encontrar los lotes que compramos!» Esa es una historia real. Vendieron 2 de sus lotes a mitad de precio en su segundo viaje, pero aún tienen dificultades para encontrar los otros lotes.

Ahí es donde puede comenzar el problema. Cuando vengas a CR, debes abordar todo de manera positiva pero con cautela, ¡tal como lo harías en casa! Tienen leyes, restricciones, permisos, etc., como cualquier otra sociedad moderna. No se deje engañar por el famoso dicho: «Oh, es Costa Rica… puedes hacer lo que quieras aquí». Una vez que haya decidido que CR será su nuevo hogar, busque información sobre lo siguiente: reglas y procedimientos de inmigración, facilidades bancarias, investigación de compras de automóviles y el “Marchamo” (impuesto anual de automóviles). Si ha elegido abrir un negocio, hable con otras personas que lo hayan hecho. Son una gran cantidad de información.

Se puede encontrar un abogado confiable y fiel, pero principalmente por referencias de otros expatriados. Preferiblemente más de una referencia. Como propietario de un nuevo negocio, probablemente esté algo capitalizado en la liquidación de sus activos en casa. Espere poca ayuda del banco ya que probablemente aún no sea ciudadano o residente.

Hay otras opciones disponibles para usted, como préstamos de capital privado. Los inversionistas privados son en su mayoría personas jubiladas que buscan cobrar un ingreso mensual. A menudo otorgan préstamos a personas que pueden estar subcapitalizadas o que descubrieron que Costa Rica es un poco más caro (especialmente los costos de construcción) de lo previsto inicialmente. Mucha gente viene a nuestro ayuda y consejo sobre sus negocios. Algunas personas piden prestado a un inversionista privado contra sus casas para comprar un negocio. Nos llamamos Gap Equity Loans para llenar la «gap/brecha» desde donde está hasta donde quiere estar. Por cierto, ¡nunca hemos tenido una ejecución hipotecaria antes de la pandemia! Logramos esto solo ayudando con los préstamos con los inversionistas privados, que tengan sentido. Consideramos imperativo ser justos con el solicitante y el inversionista. No estamos interesados ​​en adquirir propiedades o negocios. Tenemos muchos años de experiencia en Costa Rica. Siempre haga su diligencia debida en cualquier empresa, incluidos nosotros. Recuerde que somos huéspedes en este hermoso país y respetamos las leyes vigentes.

Recuerda, ¡no dejes tu cerebro en el avión! ¡Siempre haga su debida diligencia evaluando la condición de la propiedad!

Pura Vida!

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